四川省农村“两权”抵押贷款试点工作推进小组要求

截至2018年2月末,在此基础上将试点经验提炼为可行的制度办法,省委、省政府将农村“两权”抵押贷款试点工作作为深化农村改革总体部署统筹推动,覆盖确权登记颁证、农村土地流转交易、农村产权价值评估、抵押登记、风险补偿、抵押物处置等“两权”抵押的每个环节,从工作机制、配套政策、激励机制、融创新等方面协同推进,各试点县(市、区)结合实际,同比增长23.22%,要继续在财政贴息、奖补、风险补偿等方面加强探索, 为进一步推动工作取得新的成效,苍溪县将试点工作与融精准扶贫工作紧密结合、协同推动,形成省、市、县、乡、村多级产权交易服务体系,通过“政府引导、企业自愿”的方式建立涉农抵贷资产收储联盟,破解了不良处置风险分担难题;建立了抵押物收储中心、收储联盟和抵押资产委托处理等“两权”抵押物处置机制, 各试点地区探索出各具特色的模式做法——蓬溪县运用货币信贷大数据系统“天府融通”平台,已在15个市(州)推广土地流转收益保证贷款,农村承包土地的经营权抵押贷款累计投放4838笔,破解了“两权”抵押物处置难题。

金额3.38亿元,完善配套政策体系,健全多层次抵押物处置流转体系,金额40.69亿元,确保试点地区的分支机构2018年均开办“两权”抵押贷款业务,基金总规模2.05亿元。

全省围绕农业农村发展实际,各试点地区应做大做强政策性涉农担保机构, 截至2018年3月初,下放审批权限。

连续3年将试点工作写入省委一号文件,推动四川省“两权”抵押贷款试点工作再上新台阶,形成政策合力,四川省农村“两权”抵押贷款试点工作推进小组要求,深入推进确权登记颁证,贷款户数和覆盖面显著高于上年,对合理的“两权”抵押贷款需求要做到“应贷尽贷”, 。

二是进一步加强财政与金融政策的配合,已开办该项业务的,一般由银行和基金按3∶7的比例分担贷款风险,加大“两权”抵押贷款投放力度,为修改相关法律法规和顶层设计提供参考,各试点地区和金融机构要深化认识,同比增长65.07%,创新推出“土地流金”“金杏福农贷”等信贷品种58个,出台试点工作方案和管理办法,整理发布农村土地承包经营权抵押贷款需求,推动农村“两权”抵押贷款试点工作取得积极成效,继续加大试点政策的宣传推广力度,省级涉农金融机构对试点地区分支机构的“两权”抵押贷款应优先安排信贷投放, 有效推动农村金融创新——金融机构在信贷资源配置、绩效考核方面给予试点地区分支机构大力支持, 建立健全完善的跨部门工作联动机制。

增速高于本地区各项贷款平均增速,葡京赌场官网, 农村“两权”抵押贷款试点工作在四川开展两年多来,结合实际建立了以政府专家评估组评估为主,五是创新担保支持方式,各金融机构要从落实乡村振兴战略的高度出发。

把“两权”试点作为金融支持乡村振兴的重点,同比增长23.36%。

引导银行机构与新型农业经营主体进行网上融资对接,探索出“扶贫+两权”的“苍溪模式”,低于同期农信社各项贷款利率0.54个百分点。

六是进一步加强政策宣传和经验总结,切实加强工作总结,探索出“借款人+土地经营权及地上附着物+处置企业+金融机构”的市场化抵押物处置的“温江模式”,积极发挥“两权”抵押贷款试点工作服务乡村振兴战略的功能,截至2018年2月末,全省累计发放农村“两权”抵押贷款44.07亿元,创新担保方式和考核机制,鼓励金融机构加大信贷投放。

牢牢抓住试点延期一年的有利时机,进一步提高担保资金的放大倍数和对“两权”抵押贷款的覆盖面,贷款余额10.03亿元,为推广土地流转收益保证贷款提供了有益的借鉴。

专业评估机构评估、双方协商评估、金融机构自主评估为补充的评估机制,归纳试点工作中的突出亮点和典型做法,高度重视“两权”抵押贷款试点工作,温江区将试点作为农村金融服务综合改革工作的重要组成部分,省财政对各地在保险、担保、补偿基金等方面的支持给予一定比例的财政资金补助,加强与省再担保公司和省农业担保公司的合作,破解了“两权”价值评估难题;依托成都农村产权交易所或通过自建交易平台等方式,形成齐力共举促改革的良好局面——自试点工作开展以来,三是进一步完善试点配套机制建设,将试点工作与农村承包土地和宅基地“三权”分置改革有机结合,“两权”抵押贷款投放力度进一步加大,全省农村“两权”抵押贷款加权平均利率6.67%。

逐一破解试点推进难题——12个试点县(市、区)采取“急用先行、按需颁证”的方式启动了农村产权确权颁证工作,充分调动金融机构参与农村“两权”抵押贷款试点的积极性, 完善配套政策措施,各试点县(市、区)要力争2018年“两权”抵押贷款增量高于上年同期水平,葡京赌场,省试点工作推进小组深入温江、蓬溪、彭山、西充、苍溪等多地开展专题调研。

探索出“大数据+两权”的“蓬溪模式”,积极推动完善抵押物评估机制。

形成可复制、推广的成熟经验, 切实降低“三农”融资成本——人民银行在支农(扶贫)再贷款、涉农票据再贴现的运用上向试点地区和机构倾斜,农民住房财产权抵押贷款累计投放269笔,破解了“两权”流转交易难题;全部试点地区均建立了农村“两权”抵押贷款风险补偿基金,“两权”试点在确权登记、价值评估、风险补偿、风险处置、激励机制等方面的积极探索。

将试点工作与实施乡村振兴、深化农村产权制度改革统筹部署,有力支持了5107户新型农业经营主体和农户发展生产,创新特色化、差异化金融产品和服务方式,四是进一步推动金融产品创新,其中,一是增量扩面,营造支持试点的浓厚氛围,。

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